[부동산학개론] 지대이론
지대이론
지대논쟁 (그냥 참고만)
1. 고전학파
2. 신고전학파
키워드
| 이름 | 이론 | 키워드 |
| 리카도 | 차액지대 | 비옥도 (우등지,한계지), 경제적잉여 |
| 마르크스 | 절대지대 | 소유권 (절대권), 최열등지 지대발생 |
| 튀넨 | 위치지대 | 수송비 |
| 알론소 | 입찰지대 | 운송비, 최대지불능력, 튀넨의고립국이론을확장 |
| 마샬 | 준지대 | 토지외, 단기, 영구X |
| 헤이그 | 마찰비용 | 교통수단, 지대와 교통비(반비례) |
| 허드 | 비용절약 | 접근성 의존 : 경제적지대->위치->편리함->가까움 |
리카도의 차액지대론
마르크스의 절대지대론
튀넨의 위치지대론
알론소의 입찰지대론
1. 의의
- 튀넨의 고립국이론을 확장
- 운송비 : 도심지로부터 멀어질수록 증가
- 생산비 : 재화의 평균생산비용은 동일
2. 입찰지대
- 운송비의 절약분 = 지대
- 도심지에 가까울수록 높은 지대
- 지대 : 기업의 정상이윤과 생산비를 지불하고 남은 잉여
마샬의 준지대
지가이론
1. 마샬의 지가이론
2. 허드의 지가이론
3. 헤이그의 마찰비용이론