2020-07-15
[부동산학개론] 부동산 투자분석기법 (할인법 비할인법)
부동산 투자분석기법 할인법 화폐의 시간가치를 고려하는 방법 수익과 비용을 현재가치로 환산하여 투자를 분석 1. 순현가법 (NPV) 수익(유입)의 현가 – […]
[카테고리:] 공인중개사
2020-07-14
[공인중개사법] 개업공인중개사의 겸업금지
개업공인중개사의 겸업금지 기준은 “법인”으로 잡아서 학습 겸업이 가능한 업무는 중개사법 수수료 적용을 받지 않는다. 위반시 : 상대적 등록 취소 […]
2020-07-13
[부동산학개론] 수요·수요량, 공급·공급량
수요·수요량, 공급·공급량 유량과 저량 1. 유량 : 일정 “기간”을 기준으로 측정 하는 개념 소득, 월급, 가계소득 임대료 수입, 영업소득 […]
2020-07-10
[공시법] 등기신청의 적격·부적격
등기신청의 적격·부적격 등기신청적격 등기기록에 등기명의인으로서 기록될 수 있다 1. 자연인 2. 법인 3. 법인아닌 사단,재단 명의인 : […]
2020-07-10
[공시법] 등기부·부속서류·장부의 보존기간
등기부·부속서류·장부의 보존기간 보존기간은 다르면서 각각 중복되는 단어가 포함된 서류명이 있으므로 보존기간이 작은 항목(1년)부터 차례로 필터링 하라 암기공식 1. […]
2020-07-09
[공법] 도시·군관리계획
도시·군관리계획 입안권자 1. 원칙 특·광·특·특·시·군 특별시장, 광역시장, 특별자치시장, 특별자치도지사, 시장 또는 군수 2. 예외 공동입안 / 입안자 협의 […]
2020-07-08
[부동산학개론] 부동산 연구분야
부동산 연구분야 이론분야 과학성 기초분야 기초수학, 기초금융 실무분야 기술성 의사결정분야 투자, 개발, 금융, 정책 의사결정지원분야 마케팅, 관리, 상담, 감정평가 […]
2020-07-07
[민법] 법률행위와 준법률행위
URL : http://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=1171&ccfNo=2&cciNo=1&cnpClsNo=1 법률행위 1. 개념 법률효과의 발생이 목적 “의사표시”를 요소로 하는 법률 요건 2. 종류 종류가 상당히 […]
2020-07-02
[민법] 토지거래허가구역 내 거래 (유동적무효)
토지거래허가구역 내 거래 1. 유동적 무효 허가 전까지는 무효(유동적 무효) 상태 당사자 간 채권/채무 의무 : X 매수자의 매도자에게 […]
2020-06-28
[민법] 무효행위의 추인
무효행위의 추인 추인이 불가능한 경우 1. “질서를 위반하는 행위”들은 추인을 해도 무효 반사회적 법률행위 불공정한 법률행위 강행법규 위반 이 […]