수요·수요량, 공급·공급량   유량과 저량 1. 유량 : 일정 “기간”을 기준으로 측정 하는 개념 소득, 월급, 가계소득 임대료 수입, 영업소득 […]

부동산 연구분야 이론분야 과학성 기초분야 기초수학, 기초금융 실무분야 기술성 의사결정분야 투자, 개발, 금융, 정책 의사결정지원분야 마케팅, 관리, 상담, 감정평가   […]

도시공간구조이론   키워드 이름 이론 키워드 버제스 동심원이론 시카고시, 생태학적, 침입/경쟁/천이 호이트 선형이론 142개도시, 장애물기피, 접근성(주요도로를 따라 소득계층) 해리스와 울만 […]

부동산의 분류 (토지의 용어)   부지 : 일정한 용도로 제공되고 있는 바닥토지 / 포괄적 용어 택지 : 주거,상업,공업용 건축물이 존재 […]

부동산의 분류 (후보지와 이행지) 용도가 변화되고 있는 지역 내의 토지   토지의 분류 (대분류/소분류) 본 항목은 크게 중요하지는 않음 아래 […]

지역분석의 대상지역   인근지역 : 대상부동산이 속한 지역 지역요인 공유 끊임없이 변화 (고정X) 대상부동산이 속해 있다 = 대상부동산의 가격 형성에 […]

감정평가 – 물건별 평가방법   1. 토지와 건물 토지 : 공시지가기준법 건물 : 원가법 토지건물일괄 : 거래사례비교법   2. 물건 […]

부동산 가격공시제도   개요 공시기준일 : 매년 1월 1일 공시기준일이후 토지이동 : “시장,군수,구청장”이 “대통령령”기준 공시일정 : 공동/개별단독주택(4월말), 개별지공시지가(5월말) 이의신청 : […]

지대이론 키워드 각 항목별 상세설명은 제외 이름 이론 키워드 리카도 차액지대 비옥도 (우등지,한계지) 마르크스 절대지대 소유권 (절대권), 최열등지 지대발생 튀넨 […]