가치형성요인 VS 가치발생요인

가치형성요인이 가치발생요인에 영향을 준다
가치형성요인 -> 가치발생요인

 

 

가치형성요인

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현재의 부동산 가격을 형성시킨 요인
가치발생요인에 영향을 준다

 

1. 일반적요인

2. 지역적요인

3. 개별적요인

 

 

가치발생요인

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부동산가격이 발생하기 위해서 반드시 갖추어야 할 조건(필요충분조건)
가치형성요인으로부터 영향을 받는다

 

1. 효용성

2. 상대적희소성

3. 유효수요

4. 이전성

 

 

 

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